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對于業主的訴求,溫州市國土局的工作人員指出,20年間溫州的土地及樓市價格飆漲,如過仍按照20年前的標準繳納,對繳納70年土地出讓金的業主不公平,間接否定了這種可能性。
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中原地產首席分析師張大偉認為,住宅土地使用權到期如何續期,是埋在房地產市場的一顆“地雷”。若土地使用權到期后需“高價續期”,房價中隱含的土地價值將逐步顯性化,對當下的二手房價格會有較大影響,部分“剩余使用權”較短的二手房價格或大幅下挫。
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